重慶市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室關于支持剛性和改善性購房需求的通知

各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市級有關部門，有關單位：

??為認真貫徹落實4月30日中央政治局會議精神、3月22日國務院常務會議精神，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關支持政策通知如下。

??一、實施多子女家庭購房補貼。即日起至2024年12月31日，對符合國家生育政策生育二孩或三孩且至少有一個未成年子女的家庭，在重慶市中心城區(qū)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的，由房屋所在區(qū)政府（管委會）給予二孩家庭2萬元、三孩家庭3萬元的補貼。購房補貼以貨幣或消費劵等形式一次性發(fā)放，每個家庭只能享受一次。

??二、給予“換新購”購房補貼。即日起至2024年12月31日，通過“換新購”活動在重慶市中心城區(qū)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的，由房屋所在區(qū)政府（管委會）給予新購商品住房購房款總額0.5%的補貼。購房補貼以貨幣或消費劵等形式一次性發(fā)放。該補貼與第一條“多子女家庭購房補貼”同時符合條件的，按補貼額度高的執(zhí)行。

??三、實施人才購房補貼。即日起至2024年12月31日，在重慶市中心城區(qū)首次購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的，由房屋所在區(qū)政府（管委會）給予購房補貼。購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準分別按照博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生補貼5萬元、3萬元、1萬元。補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。

??四、進一步優(yōu)化住房套數(shù)認定。重慶市中心城區(qū)居民將自有存量住房盤活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，可不納入家庭住房套數(shù)計算；原則上一個家庭只核減一套。

??五、進一步支持靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金。進一步加大對靈活就業(yè)人員解決自住住房需求的支持力度，優(yōu)化重慶市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金產(chǎn)品。對按月繳存的，最低繳存期數(shù)由24個月調減為12個月；一次性繳存的，繳存資金最低留存期限由24個月調減為12個月。

??六、調整現(xiàn)房再交易管理政策。實行現(xiàn)房銷售的新建商品住房，在完成網(wǎng)簽合同備案并取得不動產(chǎn)權證后即可上市交易。

??第一條至第三條購房補貼政策，中心城區(qū)以外區(qū)縣可結合本地實際參照執(zhí)行。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

??重慶市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（代章）

2024年5月20日

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