??市直各有關(guān)單位： 

??為支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)“開門紅、開門穩(wěn)”目標，經(jīng)市政府研究同意，結(jié)合我市實際情況，實行限時補貼政策?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 

??一、財政資金安排 

??市財政安排6000萬元，對在我市購買一手商品房（僅指住宅、辦公、商業(yè)）的自然人給予購房財政補貼。 

??二、補貼對象及標準 

??（一）按面積給予300元/㎡的政府財政補貼，單套商品房最高補貼面積不超過300㎡。 

??（二）商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間應當在2024年1月25日0點至2024年2月24日24點期間。 

??（三）按照繳納契稅時間先后為序領(lǐng)取補貼。 

??三、補貼申請時間 

??購房財政補貼申請時間為：2024年1月25日至2024年3月29日。 

??四、領(lǐng)取補貼程序 

??（一）申請。符合補貼條件的購房人向市住建局提出申請，并配合提交相關(guān)材料。 

??（二）公示。市住建局受理申請后，經(jīng)審核符合條件的，由市不動產(chǎn)登記中心在市不動產(chǎn)登記與交易一體化平臺公示7天。 

??（三）發(fā)放。購房補貼申請時間截止后，經(jīng)公示均無異議的，由市住建局將購房補貼發(fā)放名單一次性報送至市財政局，市財政局直接將相應的補貼款發(fā)放到購房人個人賬戶。 

??五、申請補貼應提交的材料 

??（一）購房補貼申請表； 

??（二）商品房買賣合同復印件（網(wǎng)簽）； 

??（三）購房人身份證明復印件； 

??（四）納稅完稅證明（復印件）； 

??（五）銀行卡（復印件）； 

??（六）委托他人辦理的，提供經(jīng)公證的委托書、受托人身份證明。配偶、父母和成年子女提供關(guān)系證明材料可直接代辦。 

??六、其他事項 

??（一）購房補貼活動時間截止或補貼資金使用完畢則補貼活動結(jié)束。 

??（二）屬于保交樓項目包銷房源、限價商品房、經(jīng)濟適用房、安置房、安置型商品房、在土地出讓合同中有限制交易條款的房源和司法拍賣的房源不享受以上補貼。 

??（三）商品房面積以商品房買賣網(wǎng)簽合同中約定的單套商品房面積為準，后期產(chǎn)權(quán)登記面積若有變化，補貼金額不予調(diào)整。 

??（四）已領(lǐng)取購房補貼的購房人解除《商品房買賣合同》的，應將補貼款全額退還后，市不動產(chǎn)登記和交易中心方可辦理解除《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案等相關(guān)手續(xù)。 

??（五）同一套商品房房源存在解除商品房買賣合同記錄的，不享受購房補貼。

??（六）本通知有關(guān)規(guī)定如遇國家或上級政策及市場變化，可適時進行調(diào)整或停止。 

??（七）本通知由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋。 

??福清市人民政府辦公室

??2024年1月24日