合肥市關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知

各有關單位：

??為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，現(xiàn)就進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策通知如下：

??1.調(diào)整限購政策，在本市市區(qū)購買住房（含二手住房）的普通購房人，不再審核購房資格。

??2.調(diào)整限售政策，銷售登記起始時間在本通知發(fā)布后（含當日）的房源，取得不動產(chǎn)權證后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相關政策和合同約定執(zhí)行。

??3.調(diào)整信貸政策，落實國家信貸政策最新要求，調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策，降低存量首套住房貸款利率。

??4.調(diào)整價格政策，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)作用，鼓勵優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，取消商品住房樓層差價率限制。

??5.強化住房保障，在發(fā)揮好現(xiàn)有公租房、保障性租賃住房兜底保障作用的基礎上，規(guī)劃建設保障性住房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善。

??本通知自印發(fā)之日起實施。

合肥市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作聯(lián)席會議辦公室

2023年9月15日