??天氣轉(zhuǎn)冷，看房客減少，加上“雙十一”后節(jié)點(diǎn)性促銷折扣較少，臨近年末，長沙新房市場(chǎng)部分客戶觀望情緒加重，整體市場(chǎng)熱度稍有回落。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，由于需求有待挖掘，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)2.14萬平方米，環(huán)比下滑了85%。

??該研究院上周監(jiān)測(cè)了長沙新房市場(chǎng)105個(gè)活躍項(xiàng)目，總來訪量8447批，環(huán)比減少7% ；總成交量308套，環(huán)比減少27%。盤均來訪80批，環(huán)比下滑7%；盤均成交2.9套，環(huán)比下滑27% ；來訪轉(zhuǎn)認(rèn)購比3.6%，低于全年周均水平。

??“樓市新政對(duì)二線城市市場(chǎng)影響有限，政策拉動(dòng)的市場(chǎng)熱度已得以局部釋放?！碑?dāng)?shù)啬称放品科鬆I銷人士劉先生認(rèn)為，年末部分房企有加快回款需求，市場(chǎng)上會(huì)不會(huì)重新出現(xiàn)特價(jià)促銷，有待觀察。

??從市場(chǎng)一線反饋的情況看，臨近年末，長沙部分熱點(diǎn)新盤營銷蓄勢(shì)待發(fā)，若本月底及下月部分項(xiàng)目集中入市，則有望局部拉升新房市場(chǎng)的熱度。（趙春林）