廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制的通知

各有關(guān)單位：

??為更好落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，貫徹落實市委、市政府房地產(chǎn)調(diào)控工作部署，規(guī)范二手住房市場交易秩序，推動二手住房市場運行更加健康平穩(wěn)，現(xiàn)就建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制有關(guān)事項通知如下：

??一、成交活躍的熱點區(qū)域，以住宅小區(qū)為單位，由廣州市住房政策研究中心在過去一年二手住房網(wǎng)簽成交價格基礎(chǔ)上，綜合考慮評估價格、周邊一手樓盤成交價格等因素，形成二手住房交易參考價格，視市場運行情況在我局官方網(wǎng)站、微信公眾號等適時發(fā)布。

??二、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺等應(yīng)對掛牌房源開展對照自查，不得發(fā)布價格虛高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相關(guān)機構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

??本通知自發(fā)布之日起施行。

??廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2021年8月31日