??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月27日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布了2023年第三季度報(bào)告。

??該報(bào)告顯示，第三季度本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入人民幣894.2億元，同比下降31.6%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣37.5億元，同比下降22.5%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為589.8萬平方米，同比下降38.0%，貢獻(xiàn)營業(yè)收入人民幣733.6億元，同比下降37.3%。

??此外，1-9月，本集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入人民幣2,903.1億元，同比下降14.0%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣136.2億元，同比下降20.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為1,831.7萬平方米，貢獻(xiàn)營業(yè)收入人民幣2,442.1億元，同比分別下降19.0%和17.4%。

??1-9月，本集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的稅前毛利率為18.5%，扣除稅金及附加后的毛利率為14.6%；集團(tuán)整體的稅前毛利率為17.6%，稅后毛利率為14.3%。

??本集團(tuán)保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)、資金狀況。截至9月底，凈負(fù)債率為53.9%。報(bào)告期內(nèi)，本集團(tuán)完成2022年度股息分派人民幣80.6億元，同時(shí)保持對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的投資力度，受此影響，貨幣資金較中期有所下降，為人民幣1,036.8億元，對(duì)于短期債務(wù)的覆蓋倍數(shù)為2.2倍。

??同日，萬科公告稱，董事會(huì)同意選舉辛杰董事?lián)喂镜诙畬枚聲?huì)副主席，任期至第二十屆董事會(huì)屆滿之日為止。