??走進房企

??首創(chuàng)置業(yè)今日正式退市

??富力地產(chǎn)擬與主要股東成立合資公司

??藍光發(fā)展違約債務達215億元

??金融街15.75億元掛牌出售德勝公司100%股權及債權

??綠城轉(zhuǎn)讓亞奧國科科技予西域原野發(fā)展

??廣州海倫堡物業(yè)收購鑫和物業(yè)100%股權

??【1】9月30日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布公告，合并協(xié)議項下有關首創(chuàng)置業(yè)合并的前提條件及所有條件均已達成，首創(chuàng)置業(yè)已向香港聯(lián)合交易所有限公司申請自愿撤銷其H股在聯(lián)交所的上市地位，而聯(lián)交所已批準該項申請。緊接合并生效后，首創(chuàng)置業(yè)H股撤銷在聯(lián)交所上市地位一事已經(jīng)成為無條件而有關上市地位的正式撤銷將于2021年9月30日上午九時正作實。據(jù)悉，退市之前首創(chuàng)置業(yè)市值121億港元，公司大股東為國企北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司，持股56.7%。

??【2】9月29日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司與主要股東就合營安排訂立協(xié)議，以物色及共同投資項目開發(fā)及物業(yè)相關投資。公司認為，合營安排反映主要股東對集團發(fā)展及前景的承擔及信心，主要股東的投資將透過抵銷財務支持及以現(xiàn)金的方式結償。根據(jù)協(xié)議，各合營公司將由富力地產(chǎn)或其全資附屬公司持有51%權益，以及由主要股東或全資擁有的公司持有49%權益。富力地產(chǎn)及主要股東各自將按照持股比例向合營公司注資，富力地產(chǎn)占合營公司的總承擔比例將最多為108億元，主要股東向合營公司的總承擔將最多為104億元。

??【3】近日，藍光發(fā)展發(fā)布公告稱，截至2021年9月24日，累計到期未能償還的債務本息金額已經(jīng)達到215億元，包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式。同時，藍光發(fā)展披露了30個新增重大訴訟，藍光皆為被告，案件都在一審階段，合計涉案金額高達33億元。藍光發(fā)展表示，因受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，自2020年末至今，公司公開市場再融資受阻，經(jīng)營性現(xiàn)金流回速放緩，公司流動性出現(xiàn)階段性緊張，加之部分金融機構提前宣布到期，導致公司出現(xiàn)部分債務未能如期償還的情況。據(jù)悉，卷入其中部分銀行機構已采取財產(chǎn)保全措施，藍光發(fā)展也在與涉及的金融機構協(xié)調(diào)解決方案，推進債務重組，恢復經(jīng)營，但協(xié)商暫未有實質(zhì)性進展。

??【4】9月29日，金融街控股股份有限公司發(fā)布關于掛牌出售北京德勝投資有限責任公司股權和債權的完成公告顯示，金融街將子公司德勝公司100%股權及債權通過北京產(chǎn)權交易所公開掛牌出售，掛牌起始價格為15.75億元。掛牌期滿后，凱龍股權投資管理(上海)有限公司為符合條件的意向受讓方。截至公告披露日，德勝公司已完成工商登記變更。北京產(chǎn)權交易所在德勝公司辦理完畢股權變更登記手續(xù)后，于2021年9月28日將全部轉(zhuǎn)讓價款15.75億元支付給金融街，本次交易完成。據(jù)悉，凱龍股權投資管理(上海)有限公司成立于2011年1月，法定代表人鄭喜明，注冊資本2000萬美元，經(jīng)營范圍為受股權投資企業(yè)委托，從事投資管理及相關咨詢服務業(yè)務。

??【5】9月30日，北京亞奧國科科技有限公司發(fā)生股權變更，綠城房地產(chǎn)集團有限公司退出投資。股權變更前，北京亞奧國科科技有限公司由綠城房地產(chǎn)集團有限公司持股100%。變更后，公司由昌吉市西域原野旅游發(fā)展有限公司持股100%。此外，昌吉市西域原野旅游發(fā)展有限公司最終由馮盼持股70%，李富榮持股30%。據(jù)悉，北京亞奧國科科技有限公司成立日期為2008年8月19日，法定代表人為馮盼，注冊資本為1000萬元人民幣，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)。

??【6】9月30日，自然人股東袁國燦退出新昌縣鑫和物業(yè)管理有限公司100%股權，廣州海倫堡物業(yè)管理有限公司接盤。股權變更前，鑫和物業(yè)由袁國燦100%持股；股權變更后，鑫和物業(yè)由海倫堡物業(yè)100%持股。據(jù)悉，鑫和物業(yè)成立于2010年9月16日，法定代表人為陳文明，注冊資本為500萬元。該公司經(jīng)營范圍含保潔服務、家政服務；園林綠化等。目前，該公司對外無投資企業(yè)。