烏魯木齊:8月1日起一年內成交的住宅用地,不再配建保障性住房

政策劉敏 2024-08-12 12:00:28 來源:中房網

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??中房網訊(劉敏/文)8月9日,新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市建設局發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十六條措施》,共四個方面16條措施。

??其中,措施提出,加大配售型保障性住房供給。加快籌集建設配售型保障性住房,以合理價格收購房地產企業(yè)已建成的存量商品住房用作配售型保障性住房,建立輪候機制,面向工薪收入群體公平公正公開分配。多主體多渠道籌集保障性租賃住房。鼓勵引導產業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位等主體利用自有或閑置用地籌集建設保障性租賃住房,不設戶籍、收入等門檻,低于同地段市場租金,滿足新市民、青年人住房需求。

??調整保障性住房配建政策。2024年8月1日至2025年7月31日掛牌成交的住宅用地,房地產企業(yè)不再配建保障性住房(公共租賃住房、經濟適用房等)。對已配建的經濟適用房,在滿足現(xiàn)有申請群眾需求的前提下,房地產企業(yè)可繳納土地出讓金轉為普通商品住房自主銷售。

??鼓勵建設高品質住房。探索配置戶屬生態(tài)庭院(空中花園)、空中共享平臺等室外場地,融合新技術、新材料、新科技建設一批高品質住房。生態(tài)庭院、空中共享平臺不計入容積率及住房產權面積。

??此外,措施明確,調整商業(yè)性個人住房貸款利率和最低首付款比例。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,銀行業(yè)金融機構結合實際合理確定利率水平。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調整為不低于25%。

??加大住房公積金支持力度。購買本地新建商品住房的繳存職工,住房公積金最高貸款額度由購房家庭公積金賬戶余額的15倍提高至20倍;允許全額提取配偶、父母、子女的住房公積金支付房款。試點開展住房公積金按月償還住房商業(yè)貸款業(yè)務,進一步減輕購房群眾還款壓力。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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