??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）11月24日，據(jù)成都市住建局披露，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于精準應(yīng)對疫情沖擊全力實現(xiàn)年度目標的通知》（以下簡稱《通知》），推出12條措施促進企業(yè)“穩(wěn)產(chǎn)滿產(chǎn)”。其中，有4條關(guān)于房地產(chǎn)市場方面的措施，具體為提高房地產(chǎn)審批效率、鼓勵項目加快上市銷售、提高預(yù)售資金監(jiān)管使用效率及協(xié)調(diào)金融機構(gòu)加大支持力度。

??在加快項目上市銷售方面，《通知》要求，要建立房地產(chǎn)項目上市調(diào)度機制，全面梳理年內(nèi)可達到預(yù)售條件的房地產(chǎn)項目，建立清單逐一進行服務(wù)指導，對在土地出讓合同約定的銷售時限內(nèi)提前上市的項目予以信用激勵。

??在預(yù)售資金監(jiān)管方面，《通知》明確，對于企業(yè)信用等級為A級及以上的，可使用外地銀行保函替代相應(yīng)下浮的監(jiān)管額度。在項目主體結(jié)構(gòu)工程完成四分之三以及主體結(jié)構(gòu)封頂兩個節(jié)點，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取比例上限分別提高5%；項目并聯(lián)竣工驗收備案后，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取比例可達到95%。

??同時，考慮到近期房地產(chǎn)行業(yè)的資金需求，要求協(xié)調(diào)金融機構(gòu)加大支持力度，具體為協(xié)調(diào)金融機構(gòu)增加房地產(chǎn)信貸投放額度，加快發(fā)放速度，保障房地產(chǎn)企業(yè)和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業(yè)開發(fā)貸款展期、降息。

??此外，對于提高房地產(chǎn)審批效率，《通知》提出，強化并聯(lián)審批，統(tǒng)一市區(qū)兩級辦事流程，實行價格指導、預(yù)售許可、開盤銷售等全流程限時辦結(jié)，將總體審批時限壓縮三分之一以上。