導讀:第四屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇3月28日-29日在上海召開,本屆主題為“完善保障制度,推進住有所居”。

經(jīng)驗材料和論文集

第四屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇經(jīng)驗材料和論文集
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經(jīng)驗材料
  • · 多元化籌集建設資金 全力推進保障性住房建設
    ——北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會

    · 公共租賃住房建設和運營管理工作經(jīng)驗總結(jié)
    ——北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會

    · 先行先試 以人為本 加快解決外來工作人員住房問題
    ——天津市濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源局

    · 分層保障 全面覆蓋 構(gòu)建可持續(xù)的住房保障政策體系
    ——天津市國土資源和房屋管理局

    · 創(chuàng)新模式 多措并舉 努力推進保障性安居工程建設
    ——唐山市住房和城鄉(xiāng)建設局

    · 筑巢引鳳 服務經(jīng)濟 全力推進園區(qū)公共租賃住房建設
    ——廊坊市住房保障和房產(chǎn)管理局

    · 關(guān)注民生 住有所居
    ——大同市人民政府

    · 沈陽市保障性安居工程采用現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化模式建設工作情況
    ——沈陽市城鄉(xiāng)建設委員會

    · 加強制度建設 探索構(gòu)建符合上海實際的住房保障體系
    ——上海市住房保障和房屋管理局

    · 上海市保障性住房建設融資相關(guān)情況
    ——上海市住房保障和房屋管理局

    · 上海市探索利用集體建設用地 建設租賃住房的政策和做法
    ——上海市住房保障和房屋管理局

    · 提高建設品質(zhì) 完善配套設施努力建設和諧宜居的保障房社區(qū)
    ——上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會

    · 著眼長遠設計 加強體系建設 努力提高住房保障工作規(guī)范化水平
    ——江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳

    · 創(chuàng)新住房保障機制 推動保障房建設
    ——黃石市房地產(chǎn)管理局

  • · 以人為本 積極探索 全力推進工業(yè)園區(qū)公共租賃住房建設
    ——常州市人民政府

    · 大型保障房居住區(qū)建設 全壽命周期質(zhì)量管理的創(chuàng)新與實踐
    ——南京棲霞建設集團

    · 發(fā)布實施強制性地方標準 不斷提高安徽保障性住房建設質(zhì)量
    ——安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳

    · 推進產(chǎn)業(yè)新城 打造融資平臺 積極探索保障性住房建設運營新模式
    ——蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

    · 并軌運行 多元投資 全面創(chuàng)新保障房建設管理機制
    ——銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

    · 廈門市保障性租賃房租金實行市場計租和分檔補助情況
    ——廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局

    · 強化質(zhì)量安全監(jiān)管 確保讓百姓住上放心房
    ——江西省住房城鄉(xiāng)建設廳

    · 加強保障性住房準入審核管理 筑牢住房保障工作“生命線”
    ——青島市國土資源和房屋管理局

    · 評分輪候 加強監(jiān)管 確保住房保障資源公平善用
    ——廣州市住房保障辦公室

    · 深圳市住房保障法規(guī)體系的建立和完善
    ——深圳市住房建設局

    · 東莞市松山湖開發(fā)區(qū)保障性住房建設和運營情況
    ——東莞市松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會

    · 創(chuàng)新服務管理方式 打造和諧宜居公租房小區(qū)
    ——重慶市國土房管局

    · 堅持民生導向 切實抓好公租房建設和分配
    ——重慶市國土資源和房屋管理局

    · 以人為本 深入推進住房保障服務管理工作
    ——成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局

  • · 住房保障信息化管理及考核機制
    ——陜西省住房城鄉(xiāng)建設廳

    · 保障性住房融資平臺運作模式
    ——陜西省住房城鄉(xiāng)建設廳

    · 公共租賃住房標準化與部品化的整體解決方案
    ——中國建筑標準設計研究院

    · 保障性住房建筑設計理念與方法探討
    ——清華大學建筑學院周燕珉工作室

    · 保障房產(chǎn)業(yè)化實踐
    ——萬科集團

    · 優(yōu)質(zhì)快速并舉 為民建好公共租賃房
    ——重慶建工集團股份有限公司

    · 精心策劃 專注品質(zhì) 建造低收入群體用戶滿意工程
    ——中國核工業(yè)第二二建設有限公司

    · 精心管理,全力打造百姓“放心房”
    ——上海市第二建筑有限公司

    · 充分發(fā)揮住房公積金優(yōu)勢 為保障性安居工程建設服務
    ——哈爾濱住房公積金管理中心

    · 加快對保障性住房債券融資的研究
    ——重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院

    · 住房公積金“零余額賬戶”管理改革與實踐
    ——山東泰安市住房公積金管理中心

    · 積極進行技術(shù)創(chuàng)新 打造升級版保障房
    ——上海綠地集團

    · 推進和完善保障性住房建設的若干建議
    ——浙江省政協(xié)社會法制委員會

    · 不遺余力 努力實現(xiàn)住房保障全域覆蓋
    ——成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局/成都市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

    · 發(fā)揮房企品牌作用 為城市代建保障房
    ——綠城房產(chǎn)建設管理有限公司

    · 統(tǒng)籌兼顧 著力構(gòu)建“6+2”城鄉(xiāng)住房保障體系
    ——浙江湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局

論文集
  • · 保障性住房廚房衛(wèi)生間工程應用技術(shù)研究
    ——中國房地產(chǎn)研究會住宅設施委員會 林濤

    · 關(guān)注保障房的人居環(huán)境建設
    ——中國房地產(chǎn)研究會與人居環(huán)境委員會 王涌彬

    · 空間地產(chǎn)項目探索與研究
    ——北京空間地產(chǎn)開發(fā)(集團)公司 余延慶

    · 我國保障房融資體系底層設計
    ——北京大學與天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團有限公司聯(lián)合博士后工作站 韋顏秋

    · 利用公積金貸款支持公租房 解決城市“夾心層”住房困難
    ——大連市住房公積金管理中心 孫淑芬

    · 積極探索公租房投融資新路徑
    ——大連市房地產(chǎn)協(xié)會 杜 輝

    · 切實發(fā)揮住房公積金在住房保障中的作用
    ——大連市住房公積金管理中心 宋世成

    · 國有大型企業(yè)解決低收入困難職工住房的思考與實踐
    ——遼寧鞍鋼住房公積金管理分中心 宋守國

    · 住房保障應把握的幾個關(guān)鍵原則
    ——中共大連市委黨校 張道航/大連市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 馬杰

    · 對我國住房保障工作的幾點思考
    ——遼寧營口市住房保障辦公室 趙國礫

  • · 加強保障性出租房屋租金管理的幾點建議
    ——遼寧房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會 高樹群

    · 共有產(chǎn)權(quán)房是住房保障的一項制度創(chuàng)新
    ——上海市住房保障和房屋管理局 龐元

    · 完善住房保障功能 促進住房公積金制度創(chuàng)新
    ——上海市公積金管理中心 沈正超

    · 保障性住房規(guī)劃設計探索與實踐
    ——上海城建設計院 吳小清

    · 以設計為龍頭 創(chuàng)建低碳綠色保障房
    ——中國建筑上海設計研究院有限公司 王維/趙奇

    · 構(gòu)建上海保障性租賃住房投融資平臺的思考
    ——上海市房地產(chǎn)科學研究院 嚴榮/江莉

    · 論國際大都市的住房保障體系建設
    ——上海市房地產(chǎn)科學研究院 嚴榮

    · 共有產(chǎn)權(quán)是保障房體系的重大創(chuàng)新發(fā)展
    ——上海易居研究院 張永岳

    · 住房保障的理論思考與科學把握
    ——華東師范大學東方房地產(chǎn)學院 陳伯庚

    · 對創(chuàng)新公共租賃住房租后管理制度的思考
    ——上海地產(chǎn)(集團)有限公司 楊華凱

    · 完善住房保障體系是構(gòu)建和諧社會的基礎
    ——上海社會科學院部門經(jīng)濟研究所 顧建發(fā)

    · 保障性住房建設存在問題與對策建議
    ——景德鎮(zhèn)市房管局 黃 巖

  • · 經(jīng)適房定量研究分析后確定發(fā)展公租房是未來主要方向
    ——復旦大學管理學院住房政策研究中心 陳杰/復旦大學房地產(chǎn)研究中心企業(yè)研究所 陳晟

    · 創(chuàng)新發(fā)展方式 推進住房公積金制度不斷完善
    ——江蘇常州市住房公積金管理中心 薛建剛

    · 高效高質(zhì)低能耗 推進保障房產(chǎn)業(yè)化
    ——深圳華陽國際設計集團 龍玉峰/丁宏/焦揚

    · 公租房房屋銀行收儲配租模式的思路與實踐
    ——貴州省房地產(chǎn)交易市場 武廷方

    · 多渠道籌集住房保障資金的實踐與政策建議
    ——浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 浙江工業(yè)大學房地產(chǎn)研究所

    · 加快頂層設計研究 完善城鎮(zhèn)住房保障制度
    ——黑龍江省《加速構(gòu)建城鎮(zhèn)住房保障體系研究》課題組

    · 創(chuàng)新發(fā)展思路 大力推進保障性安居工程建設
    ——黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會調(diào)研組

    · 應給作貢獻的施工企業(yè)一個法律保障
    ——上海保障房建設“先開工,后簽約”的運作方式應盡快完善

    ——上海建緯律師事務所 朱樹英

    · 繼續(xù)實施新“國八條”,控制房價穩(wěn)中有降的對策建議
    ——太原理工大學 鄭婷蘭
          山西大學工程學院 范恩海

領導致辭

堅持調(diào)控不動搖 全面做好保障性住房各項工作

——住建部副部長齊驥

    大規(guī)模推進保障性安全工程是當前我國經(jīng)濟社會發(fā)展的迫切需要,2012年保障性安居工程任務仍然十分繁重,面臨諸多的挑戰(zhàn);我們要堅決貫徹落實中央的決策部署,重點抓好7方面的工作,全面做好保障性住房各項工作,努力完成今年的目標任務。同時,堅持調(diào)控方向不動搖,調(diào)控的力度不放松,堅定不移的落實好中央各項調(diào)控政策措施。[詳細>>>]

關(guān)于完善中國特色住房保障制度的若干思考

——劉志峰——

    值此大規(guī)模推進保障性安居工程建設之際,中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會舉辦第四屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇,主題是“完善保障制度,推進住有所居”。我們希望通過這個平臺,交流各地住房保障制度建設的理論和實踐,探討進一步完善中國特色城鎮(zhèn)住房保障制度,為促進住房保障科學發(fā)展提供智力支持。[詳細>>>]

     

3月28日下午主題論壇

第四屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇系列主題演講

     為提高論壇質(zhì)量,以“完善保障制度?推進住有所居”為主題的“第四屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇”組委會組織論文和經(jīng)驗材料、展示項目、部品件的征集工作,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設計單位、院??蒲袡C構(gòu)、建材部品商、施工企業(yè)積極向大會提交論文,并經(jīng)組織專家遴選后編輯成《論文集》在大會上發(fā)放、交流。

     
張陽:保障性住房融資平臺運作模式
何劍虹:加強監(jiān)管 確保住房保障資源公平善用
符建:優(yōu)質(zhì)快速并舉 為民建好公共租賃房>
     
陳興漢:全壽命周期質(zhì)量管理的創(chuàng)新與實踐
郭文在:充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢
郝月生:關(guān)注民生 住有所居
     
     
萬科傅明磊:保障房產(chǎn)業(yè)化實踐
孫英:公租房標準化與部品化的整體解決方案
武廷方:公租房屋銀行收儲配租模式思路與實踐
     
陳小平:發(fā)揮國企優(yōu)勢 服務保障民生
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一主持上午的論壇
中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌主持下午的論壇
     

分論壇一:住房保障制度頂層設計與地方實踐

   
·龐元:《探索利用集體建設用地建設租賃住房的政策和做法》
·宋吉祿:《分層保障 全面覆蓋 構(gòu)建可持續(xù)的住房保障政策體系》
·梁述玲:《堅持民生導向 切實抓好公租房建設與分配》
·鄭重:《以人為本 深入推進住房保障服務管理工作》
·顧君進:《加強保障房準入審核管理 筑牢住房保障工作生命線》
·孫弘宇:《廈門保障性租賃房租金實行市場計租和分檔補助情況》
·劉自強:《創(chuàng)新模式 多措并舉 努力推進保障性安居工程建設》
·張永岳:《共有產(chǎn)權(quán)是保障體系的重大創(chuàng)新發(fā)展》
·論壇主持:上海市住房保障和房屋管理局副局長、
                   中國房地產(chǎn)研究會住房保障委員會委員 龐元

分論壇二:保障房的住區(qū)規(guī)劃與建筑設計

   
·周燕:《保障性住房與可持續(xù)城市》
·許鵬:《美國綠色低收入保障房案例與經(jīng)濟分析》
·林濤:《中國保障性住房課題匯報》
·廖亮:《美國保障性住房的設計工具》
·錢穎初:《英國保障性住房的策略及案例》
·喬大勇:《沈陽保障房工程采用現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化模式建設工程匯報》
·Christian Junge:《德國保障性住房的策略及案例》
·論壇主持:中國房地產(chǎn)研究會副會長 童悅仲

分論壇三:保障房的建造質(zhì)量與人居環(huán)境

   
·鐘治峰:《發(fā)布實施強制性地方標準 提高安徽保障房建設質(zhì)量》
·吳春月:《強化質(zhì)量安全監(jiān)管 確保讓百姓住上放心房》
·胡京:《積極進行技術(shù)創(chuàng)新 打造升級版保障房》
·王涌彬:《綠色住區(qū)模式》
·亓琨:《太陽能熱利用技術(shù)在保障房中的應用》
·余延慶:《空間地產(chǎn)項目》
·鄭開海:《精心策劃 專注品質(zhì) 建造低收入群體用戶放心滿意工程》
·沈詠:《精心管理 全力打造百姓“放心房”》
·論壇主持:中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、
                   南京棲霞建設股份有限公司董事長 陳興漢

分論壇四:保障房的投資融資與運營管理

   
·沈正超:《完善保障功能 促進住房公積金制度創(chuàng)新》
·姚長飛:《多元化籌集建設資金 全力推進保障性住房建設》
·李東:《上海市保障性住房建設融資相關(guān)情況》
·孫躍進:《推進產(chǎn)業(yè)新城造融資平臺 探索保障房建設運營新模式》
·盛斌:《金融創(chuàng)新助推保障房建設和運營》
·吳濤:《保障房REITs發(fā)展思路》
·陳聰:《國內(nèi)外保障房建設投融資模式與退出機制探討》
·王戈宏:《國外保障房創(chuàng)新運營及投資模式實踐的啟示》
·許仰東:《社會保障性住房開發(fā)模式探討與實踐》
·論壇主持:中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、金融專業(yè)委員會主任、
                   嘉凱城集團股份有限公司副董事長、總裁 邊華才

         
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、金融專業(yè)委員會主任、嘉凱城集團股份有限公司
副董事長、總裁 邊華才
上海市公積金管理中心主任
沈正超
北京市住房保障辦公室發(fā)展規(guī)劃處副處長
姚長飛
上海市住房保障和房屋管理局副巡視員、
住房保障處處長 李東
       
蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設委員會主任
孫躍進
國投瑞銀基金管理有限公司副總經(jīng)理
盛斌
穩(wěn)盛投資管理有限公司董事總經(jīng)理
吳濤
中信證券地產(chǎn)研究員
陳聰
       
萬潤瑞富股權(quán)投資基金管理有限公司CEO
王戈宏
上海中凱房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司總裁
許仰東

文字實錄

主辦方背景

中國房地產(chǎn)研究會

中國房地產(chǎn)研究會是經(jīng)國家民政部批準,從事房地產(chǎn)及住宅問題研究的全國性社會團體。業(yè)務上由國家建設部主管。本團體是由從事房地產(chǎn)規(guī)劃設計、開發(fā)建設、經(jīng)營管理、部品供應、投資融資、研究咨詢等業(yè)務,并熱心房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位和地方房地產(chǎn)社會組織,以及對房地產(chǎn)問題有較強研究能力的人士自愿結(jié)成的學術(shù)性的全國性的非營利性的社會組織。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(簡稱中國房協(xié)。英文名稱:CHINA REAL ESTATE ASSOCIATION,縮寫:CREA)于1985年9月20日成立,是由從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、市場交易、流通服務、投融資、法律咨詢、修建裝飾等企事業(yè)單位、地方房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及有關(guān)院校、科研、建筑、部品(部件)生產(chǎn)單位和個人自愿參加組成的全國性行業(yè)非營利性社會組織。中國房協(xié)是在國家民政部注冊登記的具有法人資格的社會團體,業(yè)務主管部門是住房和城鄉(xiāng)建設部,總部設在北京。

與會嘉賓

  • 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一
  • 中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌
  • 中國房地產(chǎn)研究會副會長童悅仲
  • 住建部住房公積金監(jiān)管司司長張其光
  • 住建部住房保障司司長馮俊