合作建房海內(nèi)外案例研究分析報告正式發(fā)布

??12月27日，由委員會承擔(dān)研究工作的住建部課題項目“房地產(chǎn)市場主體轉(zhuǎn)型升級和多元發(fā)展過程中建立合作建房體系的必要性和可行性研究”2021年度的研究成果——《合作建房海內(nèi)外案例研究分析報告》正式發(fā)布。

??按照課題項目的研究計劃，本研究年度主要在剖析合作建房價值的基礎(chǔ)上，基于已有國外合作建房成熟案例，分析其類型和特征，從制度、金融體系、管理機(jī)構(gòu)、相關(guān)管理配套等方面歸納和總結(jié)，以挖掘先進(jìn)經(jīng)驗，對我國住房政策做出啟示。同時，梳理國內(nèi)已經(jīng)開展合作建房試點的案例和方式機(jī)制，總結(jié)國內(nèi)當(dāng)前合作建房的主要模式，發(fā)現(xiàn)國內(nèi)開展合作建房的痛難堵點，以期為我國多元主體參與的建房實踐提供借鑒和參考。

??報告對德國、英國、瑞典、美國、西班牙、日本六個國家的合作建房案例進(jìn)行了簡要的分析說明，并著重分析了國內(nèi)合作建房的發(fā)展歷程和案例，進(jìn)行了國內(nèi)外合作建房的發(fā)展對比研究，形成了對我國發(fā)展合作建房的對策建議。同時報告對我國28個城市發(fā)展個人合作建房的案例進(jìn)行了詳細(xì)的梳理。

??此外，委員會聯(lián)合廣西房地產(chǎn)協(xié)會針對南寧市的合作建房發(fā)展進(jìn)行了專項調(diào)研，發(fā)布了南寧市合作建房調(diào)研報告，對南寧合作建房發(fā)展的背景、發(fā)展歷程、現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)分析并形成了對南寧合作建房發(fā)展的政策建議。