新版《綠色住區(qū)標準》今日正式施行

??據(jù)中國工程建設(shè)標準化協(xié)會公告（第360號），由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會、中國建筑標準設(shè)計研究院有限公司和中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院等單位全面修訂的《綠色住區(qū)標準》（T/CECS 377-2018, T/CREA 001-2018），今日起全國正式施行。

??標準價值與意義

??《綠色住區(qū)標準》是國家標準化改革以來住區(qū)領(lǐng)域首部工程建設(shè)協(xié)會標準，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國工程建設(shè)標準化協(xié)會共同發(fā)布。標準的編制和出臺對于促進我國綠色住區(qū)健康發(fā)展、推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級將起到極其重要的作用，同時對于團體標準的培育發(fā)布，實現(xiàn)快速有效的標準市場供給亦具有示范意義。

??標準以新時期綠色高質(zhì)量發(fā)展理念為導(dǎo)向，堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展、區(qū)域協(xié)同和創(chuàng)新驅(qū)動，對接國際先進標準、擴展綠色住區(qū)內(nèi)涵，強化了標準的系統(tǒng)集成和可實施性，同時對資源能源利用等提出更高要求，對推動新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、滿足人民日益增長的美好生活需求具有非常重要的意義，為新時代人居環(huán)境建設(shè)指明了方向。

??技術(shù)內(nèi)容與創(chuàng)新

??標準共分為11章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、場地與生態(tài)質(zhì)量、能源與資源質(zhì)量、城市區(qū)域質(zhì)量、綠色出行質(zhì)量、宜居規(guī)劃質(zhì)量、建筑可持續(xù)質(zhì)量、管理與生活質(zhì)量和綠色住區(qū)評價。標準特色與創(chuàng)新體現(xiàn)在四個方面：

??先進性（對標國際）：以人居環(huán)境為基礎(chǔ)，構(gòu)建的“七大質(zhì)量”體系 ，將通常的以物質(zhì)空間限制為主劃分住區(qū)轉(zhuǎn)向以人和社區(qū)建設(shè)為核心構(gòu)建住區(qū)，更加符合現(xiàn)代居住生活方式，同時與新版《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180-2018相契合。

??完整性（系統(tǒng)集成）：進一步優(yōu)化并充實了標準的量化指標和部分內(nèi)容，強化了標準的系統(tǒng)集成和可實施性，體現(xiàn)了綠色住區(qū)的完整性。

??可持續(xù)（與時俱進）：標準充分總結(jié)國內(nèi)多年實踐，借簽多國綠色發(fā)展及可持續(xù)社區(qū)建設(shè)模式，按照環(huán)境、經(jīng)濟、社會 “三大效益”而設(shè)計的內(nèi)容，體現(xiàn)了區(qū)域協(xié)同可持續(xù)的綠色發(fā)展觀。

??可評價（便于操作）：以全壽命期可持續(xù)品質(zhì)保證而建立全套評價體系。

??行業(yè)評價與推進

??適用范圍與實施共建

??《綠色住區(qū)標準》創(chuàng)新性的將研究和評價的領(lǐng)域從綠色建筑拓展至綠色住區(qū)，其不僅適用于城鎮(zhèn)新建住區(qū)和既有住區(qū)更新，對于以綠色發(fā)展為目標的生態(tài)城住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色小鎮(zhèn)等發(fā)展重點中的住區(qū)建設(shè)項目亦有積極的指導(dǎo)作用。 

??《綠色住區(qū)標準》區(qū)別于國家標準的普適性和底線要求，著重突出行業(yè)標準的引領(lǐng)性特點，更強調(diào)對行業(yè)及市場的帶動和引導(dǎo)。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會優(yōu)勢，進一步加大標準推廣力度，選擇適宜的城市和項目開展不同類型的項目培育、技術(shù)指導(dǎo)和研究咨詢服務(wù)工作，同時加大綠色住區(qū)標準及相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才培訓(xùn)，不斷完善并豐富綠色住區(qū)體系，努力開創(chuàng)人居環(huán)境建設(shè)新格局（人居委編輯）。