??中房網訊 3月16日，由中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯(lián)合主辦的“2021中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力測評成果發(fā)布會暨房地產高峰論壇”在上海舉行，中國房地產業(yè)協(xié)會會長馮俊出席并致辭。

??馮俊表示，中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力系列測評工作，已經連續(xù)開展了13年。測評始終堅持科學、客觀、公正的原則來完善測評體系和評價方法，持續(xù)對企業(yè)的綜合實力進行深度研究，準確展現(xiàn)領先企業(yè)的競爭優(yōu)勢，客觀總結行業(yè)先進經驗和問題教訓，這也使得我們的測評成果已經成為評判中國房地產企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準，也成為各界了解中國房地產行業(yè)發(fā)展狀況和格局的重要窗口。

??在剛剛閉幕的十三屆全國人大四次會議上通過的《“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》，對中國經濟社會發(fā)展的目標、發(fā)展的原則、發(fā)展的思路、發(fā)展的重點、發(fā)展的路徑、發(fā)展的方式做出了全面的安排，馮俊表示，這個綱要不僅是房地產業(yè)和房地產企業(yè)在新的發(fā)展階段需要遵循的指南，也意味著有四項任務必須要去落實。

??第一，要堅持綠色發(fā)展?！毒V要》提出了節(jié)能減排的目標，這也是為了實現(xiàn)習近平總書記提出的到2030年達到碳排放峰值、2060年達到碳中和這一目標的階段性安排。建筑能耗在全社會能耗中大體上要占到40%，建筑垃圾占城市垃圾大體上也是40%。要實現(xiàn)節(jié)能減排的目標，房地產業(yè)負有重要的責任。

??第二，要為擴大消費改善人民生活品質作新的貢獻。住房消費是群眾消費的重要組成部分，美好居住生活是群眾美好生活的重要組成部分。隨著經濟社會的發(fā)展和群眾收入水平的提高，群眾對住房的質量、功能、服務，都提出了新的要求。這既是房地產業(yè)發(fā)展的動力，也是房地產業(yè)滿足人民群眾新的需求的責任。

??第三，要全面推進房地產業(yè)數字化。一方面，以數字化為途徑，推進智慧建造；另一方面，推進數字技術在流通、家居生活服務方面的應用。增強房地產企業(yè)的技術創(chuàng)新能力和投入。

??第四，要為房地產市場的健康平穩(wěn)發(fā)展做貢獻。要堅持“房子是用來住的不是用來炒的”的定位。房地產企業(yè)有兩個認識問題需要解決，一是生產的目的及服務對象，是滿足人民群眾居住生活需要還是盲從某些人投資、投機性需求；二是企業(yè)的發(fā)展模式，靠高杠桿維持企業(yè)的發(fā)展不但對企業(yè)長期發(fā)展造成隱患，也對經濟社會的發(fā)展構成風險，必須改弦易轍了。