富陽區(qū)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展舉措的通知

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新形勢(shì)，更好滿足居民住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、鼓勵(lì)房企促銷

??2024年4月1日至2024年12月31日期間：首次預(yù)售項(xiàng)目季度內(nèi)銷售2萬㎡及以上的，給予銷售面積10元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)；超出3萬㎡及以上部分給予20元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)。

??在售項(xiàng)目季度環(huán)比上漲10%及以上的，給予銷售面積10元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)；環(huán)比上漲20%及以上部分，給予銷售面積20元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財(cái)政局）

??二、鼓勵(lì)單位職工團(tuán)購(gòu)

??2024年4月1日至2024年12月31日（含）期間，在富機(jī)關(guān)、企（事）業(yè)、村（股份經(jīng)濟(jì)合作社）單位組織職工、村民（股民）在本區(qū)團(tuán)購(gòu)3套、5套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，分別給予購(gòu)房職工實(shí)際購(gòu)房總價(jià)1%、1.5%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額不超過實(shí)際繳納契稅金額的50%。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財(cái)政局）

??三、試點(diǎn)“購(gòu)房入學(xué)報(bào)名”

??自2024年起至2026年4月30日，適齡少年、兒童父母取得新建住宅商品房不動(dòng)產(chǎn)證但不符合原政策時(shí)限要求（當(dāng)年4月30日及之前取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不滿一年）或者其父母在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買新建住宅商品房簽訂正式購(gòu)房合同（富春街道簽訂時(shí)間須在上一年4月30日及之前，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道須在當(dāng)年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已發(fā)放按揭貸款）的，有新生入學(xué)需求的先向區(qū)住建局提出房產(chǎn)條件核實(shí)申請(qǐng)，核實(shí)后再由區(qū)教育局核驗(yàn)入學(xué)報(bào)名。

??錄取時(shí)，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證者優(yōu)先于僅簽訂合同者，同時(shí)分別根據(jù)其父母名下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間、合同簽訂時(shí)間先后，在原有政策結(jié)束招生后根據(jù)公辦學(xué)校學(xué)位余額情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排。（牽頭單位：區(qū)教育局、區(qū)住建局）

??四、組織“樂居富陽，美好生活”推廣活動(dòng)

??在房交會(huì)（2024年5月31日至2024年6月2日）期間與參展項(xiàng)目簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的個(gè)人或企業(yè)，支付定金或繳納意向金的，并在2024年6月30日前完成新建商品房網(wǎng)簽，給予購(gòu)房者2萬/套獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總金額100萬元，封頂50套；購(gòu)買套數(shù)超過50套，由公證處公證搖號(hào)選取。（牽頭單位：區(qū)住建局、區(qū)財(cái)政局）

??本通知自2024年6月1日起實(shí)施，第一、二、四條政策由區(qū)住建局負(fù)責(zé)解釋，第三條政策由區(qū)教育局負(fù)責(zé)解釋。