觀點苗野 2024-03-06 10:58:01 來源:中房報
??“對于每個城市來講,我個人感覺房地產市場處于一個‘觸底回升’階段,還有空間?!?月5日,全國人大代表、衡陽市委副書記、市長朱健在接受中國房地產報記者采訪時,談起目前房地產市場形勢,他認為,房地產行業(yè)一定要按照“房子是用來住的,不是用來炒的”定位發(fā)展。
??作為湖南省域副中心城市的行政主官,朱健提到,目前衡陽市城鎮(zhèn)化率偏低,一旦城鎮(zhèn)的公共服務、教育、醫(yī)療得到有效提升,隨著城鎮(zhèn)化率逐步提高,還會有更多居民有購房需求。另外人才流動也很重要?!昂怅栠€處在人才凈流出的狀態(tài),隨著更多的產業(yè)導入,有了產業(yè)支撐,人才轉為凈流入態(tài)勢后,房地產行業(yè)還是會平穩(wěn)健康的發(fā)展?!敝旖≌f,過去一年衡陽房地產市場出讓用地還是比較受歡迎的。
??對于什么樣的房子才是好房子?朱健向記者表示,衡陽市民普遍傾向于改善性住房,特別是大平層,尤其是實施三孩生育政策后,150平方米~170 平方米的房子銷量很好,且價格穩(wěn)定,70平方米~80平方米的房子銷售遇到一些障礙,一般是新居民到新城市暫時性的選擇?!案纳菩宰》亢偷谒拇≌磥頃蔀槭忻裰匾年P注點?!?/p>
??作為湖南“一核兩副三帶四區(qū)”區(qū)域經濟格局中的“兩副”之一,根據規(guī)劃,到2025年衡陽地區(qū)生產總值要達到5500億元。過去一年在“制造立市、文旅興城”的發(fā)展戰(zhàn)略下,衡陽地區(qū)生產總值增長5.3%,排湖南省第2;規(guī)模工業(yè)增加值增長7.2%,排湖南省第1。
??2024年是衡陽市加快區(qū)域中心化進程的關鍵一年,預期目標地區(qū)生產總值增長6.5%左右?!案哔|量發(fā)展已經成為時代‘主旋律’和‘最強音’?!敝旖≌f,對于地方來講,一方面要穩(wěn)中求進,穩(wěn)住原有產業(yè);一方面要逐漸以創(chuàng)新為引領,降低高能耗產業(yè),不斷提高生產要素的效率和品質,在高質量發(fā)展的道路上扎實推進。“高質量發(fā)展一棒接著一棒跑,爭取我們這一棒為后面幾棒跑出一個好成績?!敝旖⌒χf。
??對于新質生產力,朱健也表達了自己的觀點。他認為,各地政府要把新質生產力這個“熱詞”從學習熱轉為認知熱,不能僅僅停留在紙面,要結合各地實踐,對習近平總書記在中共中央政治局第十一次集體學習時強調的“加快發(fā)展新質生產力,扎實推進高質量發(fā)展”的論述,做到學原文、悟原理。在新質生產力上不等不靠,把創(chuàng)新作為第一要素,以構建更高水平的國家創(chuàng)新城市為統(tǒng)領,加快形成新質生產力,各省各市在這領域涌現一些“國家隊”,各個地方新質生產力空間很大。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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